logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Пермский край
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Пермский край
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Пермском крае
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 938 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Пермского крае

  • Универсальное помещение428
  • Отдельностоящее здание159
  • Торговые площади114
  • Офисное помещение107
  • Готовый бизнес64
  • Магазин, выставочный зал49
  • Для работы с клиентами49
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/8
Универсальное помещение
Юбилейная, 69а
 Показать на карте
Березники
Продам помешение свободного назначения цокольный этаж в помешение имеется свет вода отопление канализация подходит под любой вид деятельности ( бывший кеттлер сауна, бассейн, 4 больших зала, фитнес центр 1300000 Обмен на автомобиль или квартиру! Торг!
271 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
271 м2
1 300 000 
4 797 /м2
    1/16
    Готовый бизнес
    Пятилетки, 58
     Показать на карте
    Березники
    Продается коммерческое помещение в центре города. Большой зал для обслуживания клиентов, отдельная комната для приема пищи, раздевалка, санузел, все коммуникации подведены и в рабочем состоянии. Помещение находится в удобном месте с хорошей проходимостью, на первой линии. Рядом находятся различные магазины, остановки общественного транспорта.
    106 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    106 м2
    6 800 000 
    63 611 /м2
      1/22
      Универсальное помещение
      Крисанова, 20а
       Показать на карте
      Ленинский район, Центр
      Пермь
      Продам коммерческое помещение в самом ЦЕНТРЕ Перми. Помещение имеет свой отдельный и запасной вход-выход, располагается между KDL и Пекарней, что создаёт большой пешеходный трафик. Помещение состоит из 7 кабинетов разной площади, кухни и 3 сан узлов. В каждом кабинете установлен кондиционер.Подойдёт под любой вид деятельности. Также идеально подойдёт под пассивный доход: в данной локации аренда коммерческих помещений начинается от 1300 рублей за м2., даже если брать минимальную сумму за аренду, то Срок окупаемости составляет меньше 7 лет.Помещение свободно, ждёт своего покупателя. Это отличные инвестиции в будущее. Документы готовы к продаже. Оперативный показ. На все вопросы отвечу по телефону.
      201 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      201 м2
      20 990 000 
      104 428 /м2
        Универсальное помещение
        Специалистов, 6
         Показать на карте
        Левино
        Продается нежилое помещение 24,4 кв. м на 1 этаже в центре села Лёвино.Центральные коммуникации отсутствуют. Здание 1994 года постройки. Высота потолков - 3,1 м.Совместное пользование, администрация в 2024 году свою часть демонтировала, осталась часть собственность ПАО ''Ростелеком''Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия продажи уточняйте по телефону.Звоните, ответим на ваши вопросы!
        24 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        24 м2
        5 000 
        205 /м2
          1/14
          Универсальное помещение
          Куйбышева, 67/1
           Показать на карте
          Свердловский район, Громовский
          Пермь
          Уникальное предложение! Продается нежилое помещение с готовой концепцией для успешного бизнеса. Помещение с идеальной локацией и узнаваемостью, ранее использовавшееся под магазин Пятерочка.Ключевые преимущества:-Панорамное остекление: Привлекательный внешний вид, много естественного света, эффективное использование для рекламы.-Высокие потолки 3.6 м: Просторное и светлое помещение, идеально для торговли,фитнеса офиса, ресторана,кафе или шоу-рума.Готовая инфраструктура: Помещение уже оборудовано под торговую деятельность (электричество, вентиляция, подсобные помещения).Узнаваемость и проходимость: Место с историей успешной работы федеральной торговой сети. Идеально для:-Продуктового или промтоварного магазина (формат у дома)-Под фитнесс - Ресторан, кафе, кофейни или пекарни-Производство-Офиса продаж или шоу-рума- Банковского отделения или микрофинансовой организации- Прочее....Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес! Звоните, договоримся о просмотре.
          386 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          386 м2
          50 232 000 
          130 000 /м2
            1/6
            Отдельностоящее здание
            Калиновая, 27
             Показать на карте
            Белая Пашня
            Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание, назначение: нежилое, этажей 1, в том числе подземных 0, общей площадью 596.3 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0760101:426, адрес объекта: Пермский край, Усольский р-н, д Белая Пашня, ул. Калиновая, д 27, с земельным участком общей площадью 1642 +/- 8.63 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0760101:27, адрес: Пермский край, р-н Усольский, д. Белая Пашня, ул. Калиновая, 27.
            596 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            596 м2
            2 000 000 
            3 354 /м2
              1/2
              Универсальное помещение
              Елькина, 11
               Показать на карте
              Усолье
              Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, назначение: нежилое, этаж 1, этаж 2, общей площадью 38 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0620302:558 адрес объекта: Пермский край, Усольский район, г. Усолье, ул. Елькина, д. 11
              38 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              38 м2
              570 000 
              15 000 /м2
                1/8
                Отдельностоящее здание
                Юбилейная, 52
                 Показать на карте
                Березники
                Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание, назначение: нежилое, этажей 3, в том числе подземных 1, общей площадью 1804,4 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400073:11313, адрес объекта: РФ, Пермский кр., город Березники, улица Юбилейная, дом 52, с зем. уч. общ. пл. 11809 +/- 46 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400073:17, Здание, хоз. корпус, назначение: нежилое, этажей 2, в том числе подземных 1, общей площадью 84,6 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400073:11573, с имуществом и сооружениями: теневой навес 10 шт., ограждение металлическое 405,34 м, контейнерная площадка, техническое средство охраны, теплосчетчик ТЭМ-104, станция объектовая РСПИ ''Стрелец-Мониторинг'', система учета энергоресурсов и воды автоматизированная, система оповещения акустическая АС-Р2, система видеонаблюдения, система аварийного освещения, пожарная сигнализация, песочница с крышей 11 шт., качалка-балансир малая 7 шт., качалка-балансир ''Петушок'' 4 шт., домик беседка 11 шт, веранда кирпич. 1 шт, автобус дет. 7 шт, стенка для перелезания 7 шт.
                1804 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1804 м2
                25 000 000 
                13 855 /м2
                  1/8
                  Универсальное помещение
                  Парковая, 7
                   Показать на карте
                  Березники
                  Данные получены с сайта ГИС Торги.Встроенное нежилое помещение библиотеки, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 228,2 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400081:2246 адрес объекта: Пермский край, г Березники, ул. Парковая, д 7, пом. 1,2,3,4,5,6
                  228 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  228 м2
                  7 000 000 
                  30 675 /м2
                    1/5
                    Универсальное помещение
                    Пятилетки, 93
                     Показать на карте
                    Березники
                    Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение, назначение: нежилое, Этаж 1, общей площадью 6,1 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400087:1999, адрес: Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, 93
                    6 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    6 м2
                    100 000 
                    16 393 /м2
                      1/8
                      Отдельностоящее здание
                      Ермака, 13
                       Показать на карте
                      Огурдино
                      Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание, назначение: нежилое, этажей 2, в том числе подземных 0, общей площадью 32,9 кв.м., кадастровый номер: 59:37:0630102:1132, адрес: Российская Федерация, Пермский край, г.о. город Березники, п. Огурдино, ул. Ермака, с земельным участком общей площадью 1405+/-7,87 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0630102:1086, адрес: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ город Березники, поселок Огурдино, улица Ермака, з/у 11
                      32 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      32 м2
                      1 600 000 
                      48 632 /м2
                        1/6
                        Универсальное помещение
                        Пятилетки, 93
                         Показать на карте
                        Березники
                        Данные получены с сайта ГИС Торги.Нежилое помещение, назначение: нежилое, Этаж 1, общей площадью 20,6 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400087:1997, адрес: Пермский край, г. Березники, ул. Пятилетки, 93
                        20 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        20 м2
                        1 000 000 
                        48 544 /м2
                          1/5
                          Отдельностоящее здание
                          Куйбышева, 8а
                           Показать на карте
                          Усолье
                          Данные получены с сайта ГИС Торги.Здание, назначение: нежилое, количество этажей 1, в том числе подземных 0, общей площадью 87,6 кв.м., кадастровый номер: 59:37:0620302:772, адрес: Российская Федерация, Пермский край, г.о. город Березники, г Усолье, ул Куйбышева, д. 8, с земельным участком общей площадью 131 +/- 4 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0620302:785, адрес: Российская Федерация, Пермский край, г.о. г. Березники, г. Усолье, ул. Куйбышева
                          87 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          87 м2
                          1 030 000 
                          11 758 /м2
                            1/2
                            Универсальное помещение
                            Елькина, 11
                             Показать на карте
                            Усолье
                            Данные получены с сайта ГИС Торги.Помещение, назначение: нежилое, этаж 1, общей площадью 12,7 кв.м, кадастровый номер: 59:37:0620302:534 адрес объекта: Пермский край, Усольский район, г. Усолье, ул. Елькина, д. 11
                            12 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            12 м2
                            190 500 
                            15 000 /м2
                              1/13
                              Отдельностоящее здание
                              Мира, 29а
                               Показать на карте
                              Березники
                              Данные получены с сайта ГИС Торги.Кирпичное здание бани, назначение: нежилое, этажей 3, в том числе подземных 0, общей площадью 1858,9 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400086:4417, адрес объекта: Пермский край, г. Березники, ул. Мира, д. 29а, с земельным участком общей площадью 2832 +/- 0 кв.м, кадастровый номер: 59:03:0400086:98, адрес: Пермский край, г. Березники, ул. Мира, 29а, с имуществом и сооружениями: бойлер, асфальтовое замощение, сети водопровода, сети канализации, электроснабжение, теплосчетчик СПТ-942, телефонизация. Для использования по целевому назначению: предоставление банных услуг населению, с проведением последующей реконструкции и изменением сведений в ЕГРН. (объект обременен договором аренды до 20.04.2030г.)
                              1858 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              1858 м2
                              50 000 000 
                              26 898 /м2
                                1/6
                                Торговые площади
                                Мира, 48а
                                 Показать на карте
                                Соликамск
                                Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ по адресу ул. МИРА 48ГОТОВЫЙ БИЗНЕС У ДОРОГИ С ВЫСОКОЙ ПРОХОДИМОСТЬЮ КЛИЕНТОВ, ПОКУПАТЕЛЕЙ Также имеется возможность использовать по свободному назначениюО КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:- Дом с идеальной локацией, огромный поток автомобилей и соответственно покупателей- Большая площадь подсобных помещений- Имеется сан узел- Отдельный вход в помещение со двора- Кондиционеры- Окна ПВХ с решетками- Трубы пластиковые- Центральное водоснабжение- Стены выровнены- Огромная, удобная парковка для автомобилейО СДЕЛКЕ:- Один собственник- Без обременения- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки- Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР
                                144 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                144 м2
                                4 400 000 
                                30 450 /м2
                                  1/7
                                  Универсальное помещение
                                  Мехоношина, 6
                                   Показать на карте
                                  Александровск
                                  СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с семейными обстоятельствами!Помещение свободного назначения в г.АЛЕКСАНДРОВСК улица Мехоношина д.6ХАРАКТЕРИСТИКА:- Помещение свободного назначения 595,5 кв.м- Цокольный этаж- 18 комнат- Электричество: мощность 30 кВтОПИСАНИЕ:- Ремонт требуется- Централизованное отопление- КанализацияПОКУПАТЕЛЯМ:- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки- Деятельность застрахована в страховой компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы поможем согласовать ипотеку. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните
                                  595 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  595 м2
                                  3 700 000 
                                  6 213 /м2
                                    1/20
                                    Производственное помещение
                                    Мира, 25/1
                                     Показать на карте
                                    Соликамск
                                    Продаётся механическая мастерская с оборудованиемО мастерской:- Общая площадь 324,1 кв.м.- Участок в собственности 567 кв.м- Ворота: высота 2,89 м, ширина 3 м.- Высота потолка 3,4 м.- Электричество 15 кВт 380 V- Центральная вода- Центральная канализация- Отопление автономное ( твердотопливный котёл )- Принудительная вентиляция- Продаётся с оборудованием ( список оборудование см. на фото )- Год постройки 1993 - Территория огорожена забором- Дорога до здания заасфальтирована РЯДОМ НАХОДИТСЯ :- Центральная дорога- Магазин- Остановка в шаговой доступностиО СДЕЛКЕ:- Один собственник- Без обременения- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки- Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!!
                                    324 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    324 м2
                                    5 500 000 
                                    16 970 /м2
                                      1/2
                                      Торговые площади
                                      Ленина, 88
                                       Показать на карте
                                      Дзержинский район, Центр
                                      Пермь
                                      Продаются два торгово-офисных помещения и доля в помещении ''Чижика'' на 2 этаже ТРЦ ''Облака'' в центре города. Все помещения с арендаторами. Подходит в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Одно помещение с окнами на ул. Ленина. Вход напротив эскалатора.Преимущества помещения:Хорошая видимость отделовВентиляцияКондиционированиеПреимущества локации:Первая линияЦентральная улица города Ежедневная посещаемость ТРЦ - более 3000 человек Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Транспортная доступность Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/714965/9738
                                      100 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      100 м2
                                      10 200 000 
                                      102 000 /м2
                                        1/2
                                        Торговые площади
                                        Ленина, 88
                                         Показать на карте
                                        Дзержинский район, Центр
                                        Пермь
                                        Продаются три торгово-офисных помещения и доля в помещении ''Чижика'' на 2 этаже ТРЦ ''Облака'' в центре города. Все помещения с арендаторами. Подходит в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Помещения без окон. Расположены на пути покупателей к ''Чижику''.Преимущества помещения:Хорошая видимость отделовВентиляцияКондиционированиеПреимущества локации:Первая линияЦентральная улица города Ежедневная посещаемость ТРЦ - более 3000 человек Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Транспортная доступность Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.Номер объекта: #1/714964/9738
                                        100 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        100 м2
                                        10 800 000 
                                        108 000 /м2
                                          1/32
                                          Готовый бизнес
                                          Карпова, 33
                                           Показать на карте
                                          Лысьва
                                          Арт. 29548645 Мечты не сбываются только лишь потому, что вы о них мечтаетеНачни воплощать свою мечту в жизнь сейчас, открой свой бизнес!В продаже самый лучший банный комплекс ''НЕПТУН'', находящийся в центре Лысьвы.Комплекс состоит из пяти отдельно стоящих объектов:- Двухэтажная сауна с бассейном- Двухэтажная русская баня- Мини-гостиница на два просторных номера- Административное здание- Крытый бассейн+ две беседки+ место для мангалаНа данный момент банный комплекс работает и приносит стабильный доход, есть своя постоянная клиентура. В комплексе работает приветливый персонал, который знаком с тонкостями бизнеса. Земельный участок площадью 8,8 соток, на котором находится банный комплекс, в собственности, один собственник.Комплекс продается ''под ключ'' со всем оборудованием, техникой, мебелью и системами безопасности.Записывайтесь на просмотр.Покажем, ответим на все вопросы.Данный комплекс никого не оставит равнодушным!
                                          450 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          450 м2
                                          16 000 000 
                                          35 556 /м2
                                            1/11
                                            Отдельностоящее здание
                                            Зеленая, 22
                                             Показать на карте
                                            Молебка
                                            Убойный цех, пункт, с мясоперерабатывающим цехом площадью 466,1 кв.м., кад. номер:59:14:1791001:940. Количество этажей -2, год постройки - 2019.- Станок для убоя.- Земельный участок кад. номер: 59:14:1791001:814 площадью 11 313 кв.м.- Земельный участок кад. номер: 59:14:1791001:811 площадью 10 469 кв.м..
                                            466 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            466 м2
                                            900 000 
                                            1 931 /м2
                                              1/24
                                              Универсальное помещение
                                              Новожилова, 12
                                               Показать на карте
                                              Березники
                                              Продается Дом с земельным участком, по адресу Новожилова, д. 12, можно использовать как коммерческую деятельность !!!Объект можно использовать под: магазин, шиномонтаж, овощную базу, кафе-бистро, автосервис, цветочный склад, банный комплект, гостиница-хостел, склад !!!Параметры Дома и земли:- дом 203.1 кв.м.- площадь земли 10 соток- участок правильной формы- имеется второй этаж, нужен капитальный ремонт Информация о объекте:- асфальт до дома- вода заведена в дом, водоотведение, канализация септик - имеется гараж, подвал (переоборудован в мастерскую и хранение овощей) - хозяйственные постройки (крольчатник и курятник)- перед участком есть большая парковка, что можно не заезжать машинам на территорию участка- баня Коммуникации:- электричество 380 /15 квт- вода центральная - выгребная яма - к дому подведен ГАЗИнформация о собственнике:- два взрослых собственника - долгов нет по электричествуРядом находится:- остановка- магазин id:4800.
                                              203 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              203 м2
                                              4 450 000 
                                              21 910 /м2
                                                1/12
                                                Универсальное помещение
                                                Светлогорская, 12аа
                                                 Показать на карте
                                                Кировский район, Нижняя Курья
                                                Пермь
                                                Арт. 116624789 Продается Производственно - Складская База в самом начале Закамска по адресу: г. Пермь, ул. Светлогорская 12аа. Характеристики объекта недвижимости:Здание производственно -складское площадь 1087,6м2Здание склада - 72м2Офисы - 100м2Земельный участок - 30 соток(2999м2).Доступ 24/7.Хорошая транспортная развязка. В трех минутах федеральная трасса.Коммуникации: вода - скважина , электричество - 1кВт, отопление - электрические тены, канализация - выгребная яма .На территории базы есть арендатор.Остались вопросы? Звоните! Согласуем показ в удобное время для Вас.
                                                1300 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                1300 м2
                                                29 500 000 
                                                22 692 /м2
                                                  1/27
                                                  Отдельностоящее здание
                                                  Героев Хасана, 105п
                                                   Показать на карте
                                                  Свердловский район
                                                  Пермь
                                                  Продается отдельно стоящее здание. Использовалось под автосалон. 1190м2 площадь здания, на земельном участке 40 соток, все в собственности. Красивое здание с экраном на центральном фасаде. Был проведен ремонт в 2021 году. вентиляция, кондиционирование, отопление от газовой котельной, электричество 160кВт с возможностью увеличения.Шоу-рум укомплектован мебелью, сервис оборудованием. По запросу вся дополнительная информация.
                                                  1190 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  1190 м2
                                                  200 000 000 
                                                  168 067 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 13
                                                    • 14
                                                    • 15
                                                    • 16
                                                    • 17
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Березниках Купить торговую площадь в Березниках Купить офис в Березниках Купить склад в Березниках Купить производственное помещение в Березниках Купить отдельностоящее здание в Березниках

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Пермского крае на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Пермского крае?
                                                    • ✔ На N1 размещены 938 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Пермского крае?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 23,89 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 100,16 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 4,50 млн м²
                                                    • Минимальная площадь: 1 м²