Продается замечательный сад 2 этажный дом с земельным участком

Особенностью данного сада является закрытая территория (на которой Ваши дети будут в безопасности) в товариществе всего 7 садовых домиков, соседи все порядочные и доброжелательные, по центру товарищества расположен небольшой пруд окруженный соснами, на котором в течении всего лета/осени плавают утки, (несколько лет назад были еще и лебеди), воду с пруда возможно использовать в целях полива

п. Чкалова, СНТ #64 (Мичуринский сад)
Участок:
Площадь - 7,7 соток (по документам, по факту больше, возможно использовать территорию около сада)
Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования садоводство.

Продается замечательный сад 2 этажный дом с земельным участком

Особенностью данного сада является закрытая территория (на которой Ваши дети будут в безопасности) в товариществе всего 7 садовых домиков, соседи все порядочные и доброжелательные, по центру товарищества расположен небольшой пруд окруженный соснами, на котором в течении всего лета/осени плавают утки, (несколько лет назад были еще и лебеди), воду с пруда возможно использовать в целях полива

п. Чкалова, СНТ #64 (Мичуринский сад)
Участок:
Площадь - 7,7 соток (по документам, по факту больше, возможно использовать территорию около сада)
Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования садоводство.
Межевание сделано

На участке расположены:
Дом:
Площадь 20,8 кв.м. (по документам, по факту больше (мансардный этаж)),
Материал стен - брус, ленточный фундамент
Первый этаж: прихожая, кухня-комната
Второй этаж: мансарда.

Энергоресурсы:
Электричество 220 Вт., отопление печь, газовый баллон с плиткой (для готовки еды), умывальник с подогревом и сливом на улицу, трубопровод от общей садовой артезианской скважины с вентилем для отбора воды находится на участке, индивидуальная скважина расположена на границе с соседним участком (функционирует с мая по сентябрь).

В подарок новому собственнику остаётся мебель, газовый баллон (полный) с плиткой и 1 куб дров,
Доп. постройки: летняя беседка, баня (примерно 3*3 с выносом 2 метра, состоит из предбанника, промывочной-парилки), сарай для технического инвентаря, компостная яма 2 шт., 2 теплицы, овощная яма (бетонированная) находится под баней.
Участок ухожен/разработан поделён на несколько зон, с большим количество посадок различных цветов, плодово-ягодных кустов/деревьев
Перед домом имеется территория которую возможно использовать как автостоянку.
Подъезд круглогодично (основная дорога чистится зимой)
В шаговой доступности лес с большим количеством грибов и ягод, озеро Черное (30 минут по лесу) , незабываемый вид и атмосфера природы.
Магазин расположен через 2 остановки от сада, через 1 остановку расположен ларёк с продовольственными продуктами и напитками
Остановка (конечная п.Чкалова) в 10 минутах (пешком) от сада.
По документам участок и дом находятся в собственности, имеется межевание, один взрослый собственник, долгов нет, за свет оплачено на 100 кВ вперёд.