Арт. 136037927 Эксклюзивно для покупателей Самолет Плюс ставка по ипотеке от 11.9%

Дом pacпoложен в 4 км oт пеpекресткa нa Кичaново. Дорога новая асфальтированная. Тихое место, с удобным расположением. От центра Перми можно добраться за минут 20-30. Чистый воздух, никаких заводов/предприятий рядом нет. Рядом грибной лес.

В собственности с 2012 года. В 2013 году возвели фундамент бурозаливной с перекрытием цокольного этажа (пустотелые плиты жбк) под основной дом на 120 м2.
В 2022 году возвели гостевой дом-баня.

Арт. 136037927 Эксклюзивно для покупателей Самолет Плюс ставка по ипотеке от 11.9%

Дом pacпoложен в 4 км oт пеpекресткa нa Кичaново. Дорога новая асфальтированная. Тихое место, с удобным расположением. От центра Перми можно добраться за минут 20-30. Чистый воздух, никаких заводов/предприятий рядом нет. Рядом грибной лес.

В собственности с 2012 года. В 2013 году возвели фундамент бурозаливной с перекрытием цокольного этажа (пустотелые плиты жбк) под основной дом на 120 м2.
В 2022 году возвели гостевой дом-баня. Материал - оцилиндрованное бревно 28 диаметр, внутри отделка все натуральное дерево, фундамент ленточный, перекрытия - деревянные, кровля - металлочерепица (вентилируемая), утеплитель базальтовый, межкомнатные двери - деревянные, входная - металлическая утепленная, окна - пластиковые двухкамерные.

Инженерные сети:

Водоотведение - есть, канализация местная(три кольца), выходит из под фундамента и из под бани.

Отопление - печное и конвекторы.

Вентиляция - есть.

Вода - нужно бурить скважину(не было необходимости). У соседей индивидуальная скважина с чистой питьевой водой.

Электричество 380/220 15/0,4.

земельный участок:

Забор по периметру из металлопрофиля(по границе с соседом не докрутили чтоб он присматривал за участком, листы стоят на веранде), с тыльной стороны живая изгородь.

Входная группа - ворота железные 2 шт.(профлист для них стоит на веранде).

Доступ к территории участка, проходит по ул. Подгорной параллельно ЛЭП, от асфальта около 50 метров до участка. Материал дорожного полотна грунтовка.

Почва/грунт на территории участка - чернозем. Уклон плавный, в сторону леса.

На территории имеется бытовка и металлический гараж.

В 100 метрах от дома находится гастроном, спортивная и детская площадка.

*ГАЗификация поселка по проекту в 2024 году.

**вся социальная инфраструктура (детский сад, школа) расположена в с/п Култаево.

- земельный участок с кадастровым номером: 59:32:0720001:153, площадью 2 000 +/-9 (Две тысячи) метров квадратных, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская федерация, Пермский край, Пермский район, с/п Култаевское, д. Болдино.

- здание с кадастровым номером 59:32:0720001:473, площадью 84,7 метров квадратных, назначение жилое, наименование индивидуальный жилой дом, расположенное по адресу: Российская федерация, Пермский край, Пермский район, с/п Култаевское, д. Болдино, ул. Подгорная д. 21.