Усадьба с готовым бизнесом: Дом + огромный цех-гараж + 13 соток!
Ищете место, где можно комфортно жить и развивать свое дело, не выходя за ворота?
Это предложение для вас!
Продается уникальное домовладение, сочетающее в себе атмосферу усадьбы и мощный технический потенциал.
О ДОМЕ:
Площадь: 84 кв. м.
Материал: Настоящий рубленый дом. Стены дышат, отлично держат тепло зимой и прохладу летом.
Планировка: Сердце дома — 4 просторные комнаты, расположенные по периметру (круговая планировка: 2 спальни, гостиная, кухня) + 1 уютная обособленная спальня для отдыха или кабинета.
Удобства: Санузел расположен в доме.
Коммуникации: круглосуточная охрана, интернет, газ, центральное водоснабжение, собственный септик.

Усадьба с готовым бизнесом: Дом + огромный цех-гараж + 13 соток!
Ищете место, где можно комфортно жить и развивать свое дело, не выходя за ворота?
Это предложение для вас!
Продается уникальное домовладение, сочетающее в себе атмосферу усадьбы и мощный технический потенциал.
О ДОМЕ:
Площадь: 84 кв. м.
Материал: Настоящий рубленый дом. Стены дышат, отлично держат тепло зимой и прохладу летом.
Планировка: Сердце дома — 4 просторные комнаты, расположенные по периметру (круговая планировка: 2 спальни, гостиная, кухня) + 1 уютная обособленная спальня для отдыха или кабинета.
Удобства: Санузел расположен в доме.
Коммуникации: круглосуточная охрана, интернет, газ, центральное водоснабжение, собственный септик.
Состояние: Дом крепкий, но требует хозяйской руки — это отличный шанс воплотить в жизнь ваш дизайнерский проект и не переплачивать за чужие обои.

ГАРАЖ-АНГАР (Ваша производственная база): Главная особенность объекта — капитальный бетонный гараж площадью 100 кв. м. Есть смотровая яма, место на 4 автомобиля, большое количество оборудования и инструмент. Разбит на 2 секции - одна под легковые автомобили, другая - под авто типа Газели.
Каждая секция со своими воротами. Ворота из листовой стали, утепеленные, запираются изнутри
Высота потолков: 4.5 5 метров (идеально для установки подъемников, хранения спецтехники или производства).
Отопление: Гараж полностью отапливаемый.
Коммуникации: 3-хфазный ток, газ.
Дополнительный уровень: Над гаражом обустроен полноценный этаж (профнастил) для хранения стройматериалов или запчастей.
Назначение: Идеально под автомастерскую, деревообработку, склад или цех.
УЧАСТОК И ДВОР (12 соток):
Рельеф: Идеально ровный участок без уклонов.
Сад с душой: Настоящий яблоневый сад. Есть деревья, которые плодоносят с 1950-х годов — это особый сорт и неповторимый вкус!
Инфраструктура: Между домом и гаражом — огромная крытая ограда. Под крышей сухо и чисто в любую погоду. Там же находятся котельная и баня. Из ограды можно пройти как в дом, так и в гараж.
Баня в отличном состоянии, заведен теплый душ — идеальное место для релакса после рабочего дня.

Дополнительно: Просторная беседка для семейных посиделок, большой вольер для собаки и глубокая, сухая овощная яма для хранения запасов.

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ИМЕННО ЭТОТ ДОМ?
Многофункциональность: Жилье и бизнес на одной территории.
Экономия: Готовый фундамент для вашего дела (такой гараж сегодня построить стоит миллионы).
Атмосфера: Вековые яблони, тишина и историческое наследие.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие объекты с ''двойным назначением'' и богатой историей появляются на рынке крайне редко.