Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам офисное помещение, Крылова, 3627 979 396 ₽
14 ноя
Дата публикации объявления
Обн. 21 ноя
Дата обновления объявления
1
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
163 527 ₽/м²
Параметры
Общая площадь171,1 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Предлагается к покупке ГАБ с арендатором (стоматология) в новом БЦ ''КРЫЛОВ'' 171,1 м². Долгосрочный договор с индексацией Ставка аренды за кв.м - 1300 р. Месячный арендный доход - 222 430 р. Средняя рентная доходность - 12% годовых Совокупная доходность с учетом роста стоимость объекта - 22% годовых Окупаемость - 8 лет
Преимущества помещений и бизнес-центра:2 входа: отдельный вход с торца здания и вход из главного холла Мокрые точки в помещенииДизайнерский ремонт общих зонОтсутствие конкуренции в микрорайонеВысокоскоростной интернетВидовая площадка для отдыха и встреч на кровлеВместительная парковка до 60 м/мВысокоскоростной интернетНовые лифтыУдобное месторасположение: в центральной части города на берегу реки Данилиха, между ул.
Предлагается к покупке ГАБ с арендатором (стоматология) в новом БЦ ''КРЫЛОВ'' 171,1 м². Долгосрочный договор с индексацией Ставка аренды за кв.м - 1300 р. Месячный арендный доход - 222 430 р. Средняя рентная доходность - 12% годовых Совокупная доходность с учетом роста стоимость объекта - 22% годовых Окупаемость - 8 лет
Преимущества помещений и бизнес-центра:2 входа: отдельный вход с торца здания и вход из главного холла Мокрые точки в помещенииДизайнерский ремонт общих зонОтсутствие конкуренции в микрорайонеВысокоскоростной интернетВидовая площадка для отдыха и встреч на кровлеВместительная парковка до 60 м/мВысокоскоростной интернетНовые лифтыУдобное месторасположение: в центральной части города на берегу реки Данилиха, между ул. Крисанова и ул. КрыловаПримыкает к м/р и ЖК ''Данилиха'' с населением около 10000 жителейПешеходная 10 мин. доступность до ул. Ленина или ш. Космонавтов3 остановки общественного транспорта В здании производится ремонт до 30 марта 2026 г.:Ремонт и утепление фасада с заменой оконных блоков (3 кв. 2025 г.)Дизайнерский ремонт общих зон и замена внутренних коммуникаций (1 кв. 2026 г.)Замена лифтов и инженерных коммуникаций (1 кв. 2026 г.)Благоустройство территории вокруг БЦ (4 кв. 2025 г.) Первоначальный взнос от 50%, рассрочка от 3-6 мес. (ставка ЦБ)Отделка помещения: ''предчистовая'', возможны варианты со стандартной или индивидуальной отделкой ''под ключ''Стоимость указана с учетом скидки 3% при оплате до 30 ноября 2025 г. БЦ ''Крылов'': ''Место, где бизнес обретает крылья''.
Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.