Продажа однокомнатных квартир в Березниках

Продается уютная однокомнатная квартира в городе Березники на улице Мира, 71. Общая площадь составляет 29 кв. м, расположена на 2 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Небольшая, но функциональная кухня площадью 6 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет въехать и жить сразу. Высота потолков 2,4 метра создает атмосферу уюта и комфорта. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. Санузел совмещенный, что удобно для быстрой утренней подготовки. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение.Дом находится в хорошем состоянии. Панельные стены обеспечивают тепло и звукоизоляцию. В пешей доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает квартиру отличным выбором для семей. Небольшие магазины рядом с домом позволят быстро сделать необходимые покупки.Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку, юридически квартира чиста, без обременений. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся однокомнатная квартира по адресу Свердлова 136О КВАРТИРЕ:- Этаж 5/5- Общая площадь 24,4 кв.м- Жилая площадь 14 кв.м- Площадь кухни 6 кв.м ОПИСАНИЕ:- Квартира тёплая- Сан.узел совместный- Счётчики вода- Стояк заменён- БалконРЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТСЯ:- Магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Лента''- ТЦ Универсам-2, ''Спорт и Туризм''- Почта России- Школы 29, 30, Гимназия 9- Детский сад 67, 66, 17- Музыкальная школа- Остановки общественного транспорта в шаговой доступностиО СДЕЛКЕ:- Без обременения- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки- Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр

Продается 1-комнатная квартира, по адресу Парижской Коммуны, д. 42.Параметры дома и квартиры:- дом панельный ( Брежневка )- этаж 5 / 5 этажного дома- общая площадь 24.7 кв.м- кухня 6 кв.мИнформация о квартире:- квартира чистая, сухая, светлая- в квартире произведены все основные замены- установлены окна ПВХ- трубы ПВХ- установлены счетчики ресурса воды- балкон остеклен ПВХ с внутренней отделкой- очень удобная планировка- подъезд чистый- соседи отличные- квартира требует косметического ремонтаВ подарок новым собственникам остаётся:- кухонный гарнитур , холодильникИнформация о собственнике:- без обременений- долгов нет- один взрослый собственникИнфраструктура :- квартира находится в очень востребованном районе города с очень развитой инфраструктурой города что позволит максимально комфортное проживание новым собственникам- рядом с домом находится школа 16- несколько детских садиков- магазины продовольственных и продуктовых сетей Магнит , Пятерочка , Магнит - косметик , Лента , Монетка- в шаговой доступности от дома остановки общественного транспорта с возможной развязкой в разные направления городаid:5364.

Продаётся однокомнатная квартира гостиничного типа по адресу Мира, 71кирпичный дом, востребованный район Универсам - 2О КВАРТИРЕ:- Общая площадь квартиры 20.8- Этаж 4/5- Совмещенный санузел- БалконОПИСАНИЕ:- Дом кирпичный- Установлены счетчики на воду- В квартире остаётся вся мебель - Квартира чистая, тёплая- Во дворе много места под парковку- Большой балкон- Чистый подъездРЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТСЯ:- Остановки общественного транспорта- Магазины ''Mагнит'', ''Пятeрoчкa'', ''Гипeр Лента''- TЦ ''Eврoпа'', ТЦ''Вега''- Много различных магазинов, салонов и пункты выдачи- Школы 8, 11, Гимназия 9- Детские сады 38, 81- Отделение ''Сбербанк''- Отделение Почты, МФЦО СДЕЛКЕ:- Без обременения- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки - Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!!

Продаётся уютная 1 комнатная квартира в районе БСТ. Рядом магазины, остановка общественного транспорта, школа и детский сад.Квартира чистая, светлая и теплая, на первое время можно заехать. Окна ПВХ, балкон застеклен. Подъезд чистый, соседи не шумные.Документы готовы к продаже, без долгов и обременений. Звоните или пишите.

Продаётся однокомнатная квартира гостиничного типа по адресу Мира, 83кирпичный дом, востребованный район Универсам - 2О КВАРТИРЕ:- Общая площадь квартиры 28.3- Этаж 2/5- Совмещенный санузел- Французский балконОПИСАНИЕ:- Дом кирпичный- Установлены счетчики на газ и воду- В квартире остаётся вся мебель - Квартира чистая, тёплая- Во дворе много места под парковкуРЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТСЯ:- Остановки общественного транспорта - Магазины ''Mагнит'', ''Пятeрoчкa'', ''Гипeр Лента''- TЦ ''Eврoпа'', ТЦ''Вега''- Много различных магазинов, салонов и пункты выдачи- Школы 8, 11, Гимназия 9- Детские сады 38, 81- Отделение ''Сбербанк''- Отделение Почты, МФЦО СДЕЛКЕ:- Без обременения- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки - Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!!

квартира после капитального ремонта,заменена сантехника,ванна,унитаз,установка.счетчики на воду,эл.ванна пол кафель,стены панели,установлена новая входная дверь,стеклопакеты,полы линолеум,замена проводки от щитка,установлены краны на радиаторах,натяжные потолки.квартира теплая.любая форма оплаты.фото добавлю позже,либо могу отправить.

Продам 1 комнатную квартиру гостиничного типа по улице Свердлова, 51, район Строительного техникумаВ квартире сделан ремонт, состояние - заезжай и живи. Без долгов.Поменяна проводка, трубы ПВХ. Ухоженный блог, порядочные соседи.В пешей доступности находится,школа 30, детские садыОстановки общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины.1 взрослый собственник.Ключи в день сделки.РИЭЛТОРОВ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!

В продаже 1-комнатная квартира, расположенная на 2 этаже. Она находится в отличном районе, где всё расположено в пешей доступности. Квартира нуждается в ремонте, но в ней уже установлены окна из ПВХ.Цена обсуждается с реальным покупателем. Все необходимые документы готовы, и мы можем сразу же передать ключи.

Продается гостинка улучшенной планировки, в хорошем районе города в шаговой доступности детский сад, школа, магазин, остановка общественного транспорта имеется своя стоянка для автомобиля . Документы готовы Цена 1320000 .

Продается 1 комнатная квартира в районе школы 24. Центр города, все необходимое в шаговой доступности. Квартира без ремонта, окна и балкон ПВХ, установлена хорошая входная дверь. Квартира тёплая и светлая, расположена на 2-ом этаже.В собственности три взрослых владельца, долгов и обременений нет. Ключи передадим сразу на сделке.

Продается 1-комнатная квартира, по адресу Льва Толстого, д. 84. Параметры дома и квартиры: - центр города- дом панельный- этаж 2/ 5 этажного дома- общая площадь 30 кв.м- кухня 6 кв.мИнформация о квартире:- окна ПВХ- трубы ПВХ- установлены счетчики ресурса воды, света- подъезд чистый- балкон застеклен ПВХ- соседи отличные- окна выходят на южную сторонуИнфраструктура :- Различные магазины- ТЦ ''Мелодия''- Спортивный комплекс ''Темп''- Центральная библиотека - Школа 29, 30,24- Д/с 66,67- Кинотеатр ''Мелодия''- Музыкальное училище- Станция юных техников- Хорошая транспортная развязка во всех направлениях, остановки рядом с домом.ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !!!!id:4251.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме в хорошем районе с развитой инфраструктурой. Квартира светлая и тёплая, можно заехать и жить. Вся мебель остаётся новым владельцам. Документы в порядке, квартира принадлежит 1 собственнику с 2012 года и не имеет долгов или обременений.

Продается теплая, светлая однокомнатная квартира в тихом центре города по ул. Пятилетки 66, 2/3, без ремонта! Что позволяет воплотить все свои фантазии и сделать ремонт по своему желанию, при этом не переплачивать за чужой! Квартира без запахов, крыша отремонтирована! рядом церковь, магазины , остановки. Звоните! Покажем почти в любое время!

В продаже светлая, солнечная, теплая квартира в г. Березники, в самой удачной локации города по адресу Юбилейная ул., 102. О КВАРТИРЕ: - Квартира правильной формы. Комната эргономичной формы, с нишей, где можно обустроить спальное место либо гардеробную. - Установлены стеклопакеты. - Кухня также правильной формы, позволит удобно установить кухонный гарнитур. - Коридор просторный с нишей для установки шкафа-купе. О ДОМЕ: - Соседи приличные люди, в подъезде чистота и порядок. - Во дворе всегда есть место для парковки вашего автомобиля. О РАЙОНЕ: - Для вашей комфортной жизни остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы от двери квартиры, а также продуктовые магазины. - Также в пешей доступности дворец культуры ''Металлург'', тренажерный зал ''Оптимист'', пункты выдачи маркетплейсов, кафе и многое другое. - Для ваших детей в шаговой трех минутной шаговой доступности, детский сад 72, СОШ 3, дом детского и юношеского туризма и экскурсий, во дворе оборудована детская площадка. О СДЕЛКЕ: Без обременения Один собственник Прямая продажа Полное юридическое сопровождение Любая формы оплаты Помощь в одобрении ипотеки Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу, поэтому, выбирая нас, вы получаете сертификат юридической чистоты Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 14.90% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России Рассмотрим все виды оплаты! Звоните! договоримся на просмотр.

Продам гостинку улучшенной планировки по адресу Парижской коммуны 26О КВАРТИРЕ:- Дом кирпичный- Общая площадь квартиры 29,5 кв.м- Жилая площадь 18 кв.м- Площадь кухни 5 кв.мРЯДОМ С ДОМОМ НАХОДЯТСЯ:- Продуктовые супермаркеты Пятерочка, Магнит- Городская поликлиника 2- Детские сады 15, 67- Школы 17, 29, 30, коррекционная школа 7- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности- Почта России- Сбер Банк, парикмахерскаяОПИСАНИЕ:- Квартира очень светлая и теплая после капитального ремонта- В квартире выполнен предчистовой ремонт- Стены выровнены - Новые окна ПВХ - Выведены трубы для дополнительного радиатора отопления- Трубы заменены, установлены новые приборы учета - Новая проводка- Установлена ванная- С парковкой проблем нет- Блок закрывается, соседи хорошие- С крышей проблем нетО СДЕЛКЕ:- Без обременения- Прямая продажа- Любая форма оплаты- Полное юридическое сопровождениеПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки.- Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!

Продам однокомнатную квартиру по адресу улица Парижской коммуны 30О КВАРТИРЕ:- Дом кирпичный- Общая площадь квартиры 29,5 кв.м.- Жилая площадь 18 кв.м.- Площадь кухни 6 кв.м.РЯДОМ С ДОМОМ НАХОДЯТСЯ:- Продуктовые супермаркеты Пятёрочка, Магнит- Городская поликлиника 2- Детские сады 15, 67- Школы 17, 29, 30, коррекционная школа 7- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности- Почта России- Сбербанк, парикмахерскаяОПИСАНИЕ:- Квартира чистая, светлая, без посторонних запахов- В квартире выполнен косметический ремонт- Трубы заменены, установлены приборы учёта на воду- Сантехника в хорошем состоянии, есть ванна- Входная дверь (металлическая)- По желанию можно оставить всю мебель- С парковкой проблем нет- Блок закрывается, соседи хорошиеО СДЕЛКЕ:- Без обременения- Прямая продажа- Любая форма оплаты- Полное юридическое сопровождениеПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки- Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!

Пpoдаётcя однокомнатная квартира в районе Второго Универсама по улице Пoтёминa 12 !!!О КBAPTИРЕ:- Общaя плoщaдь 33,7 кв.м.- Жилaя плoщадь 19 кв.м.- Площадь кухни 6 кв.м.- Этаж 1/5РЯДOM С ДOMOM HAХОДЯТCЯ:- Дeтская плoщадкa- Дeтский caд 17- МАОУ Гимназия 9, МАОУ СОШ 8- Мaгaзин Maгнит косметик, Пятёрочка, Монетка- AптeкаОПИСАНИЕ:- Дом панельный- Квартира светлая, чистая и уютная- Косметический ремонт- Поменяны трубы, стояк- Установлены приборы учёта на воду- Тихий район- Батареи чугунные- Чистый подъезд, соседи порядочные- Санузел совмещённыйО СДЕЛКЕ:- Без обременения- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплатыПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки- Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку . У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!!

Прoдaетcя однокомнатная квартиpа пo адреcу Мирa 66Pазвитaя инфpacтpуктура, чистый ухоженный двоp, дeтская площадка!О KВАРТИРE:- Этaж 5/5- Общая площaдь кваpтиры 29,8 кв.м- Жилая площадь 18 кв.м- Кухня 6 кв.мРЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТСЯ:- Школы 11, 10- Детские сады 20, 81 и 83- Продуктовые супермаркеты Пятерочка, Магнит, Лента- Аптека- Пункт выдачи товаров Оzоn- Остановка общественного транспортаОПИСАНИЕ:- Большая, светлая комната- Окна ПВХ- Заменены трубы, счётчики- Натяжные потолки- На полу линолеум- Остаётся кухонный гарнитур и шкаф в комнате- Сделан свежий, качественный ремонт- Санузел совмещен, отделка панели- Подъезд чистый- Тихий и зелёный двор- Соседи спокойные, проживают долгое времяО СДЕЛКЕ:- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплаты- Один взрослый собственникПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки с пониженной ставкой- Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке за счет партнерской программы. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 30 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!!

Район Универсам 2 .Один собственник.

Параметры квартиры:-Квартира 29.5кв.м.-Кухня 5.1 кв.м.-Комната 17,4кв.м -5/5 этажИнформация об объекте:-Новые пластиковые окна,-Металлическая дверь,-Новая сантехника (трубы ПВХ),-Новая электрика (во всей квартире),-Новые счетчики установлены на воду и электроэнергию,-Газ подключен,Инфраструктура:-М-н Магнит, Пятерочка, Красное Белое, Мир инструмента,пункты выдачи WB, Ozon, Яндекс,-Рядом школы (17,30), садики, 2 гор. больница,-Остановки общественного транспортаВ квартире выполнен ремонт:1.Заменена полностью проводка по всей квартире,2. Новые пластиковые окна ( комната, кухня, отделан холодильник под окном),3. Новая сантехника (трубы ПВХ, новые смесители, новые счётчики,унитаз, раковина на кухне) 4.Пол застелен двп панелями,5. Выравнивали стены. Хорошая квартира, под ремонт на свой вкус, вода есть, газ плита стоит, газ подключен, стоит меж подъездная дверь, в подъезде так же есть балкон, в квартире тепло, есть возможность поставить дополнительную батарею,1 Взрослый собственник, без долгов, арестов и обременений, цена 1.350.000, торг уместен

Продается 1-комнатная квартира, по адресу Ломоносова, д. 147Параметры квартиры:- 3/5 этаж- площадь 23 кв.м.- в квартире качественный ремонт- двери входные заменены- новая проводка медная по всей квартире- трубы заменены- соседи хорошие- кухонный гарнитур- водонагреватель новый- окна ПВХ- пол залит (бетонная стяжка)- качественный ламинат Инфраструктура:- школа 17, 29, 30- сетевые магазины - городская больница 2- церковь- БЦ Форум - библиотека центральная- остановка общественного транспорта возле домаid:2048.

Прoдaетcя однокомнатная квартиpа гостиничного типаPазвитaя инфpacтpуктура, чистый ухоженный двоp, дeтская площадка!О KВАРТИРE:- Этaж 2/5- Общая площaдь кваpтиры 20,9 кв.м- Жилая площадь 12 кв.м- Кухня 6 кв.мРЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТСЯ:- Школы 11, 10- Детские сады 20, 81 и 83- Продуктовые супермаркеты Пятерочка, Магнит, Лента- Детская поликлиника- Аптеки- Пункт выдачи товаров Оzоn- Остановки общественного транспорта- Рядом сосновый бор и тропа здоровьяОПИСАНИЕ:- Светлая комната- Окна ПВХ- Заменены трубы, счётчики- На полу линолеум- Санузел совмещен, отделка панели- Подъезд чистый с домофономО СДЕЛКЕ:- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Любая форма оплаты- Один взрослый собственникПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки с пониженной ставкой- Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем ипотеку дешевле, чем в банке за счет партнерской программы. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 30 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!!

Продаётся однокомнатная квартира гостиничного типа по адресу улица Мира, дом 83О КВАРТИРЕ:- Дом кирпичный- Этаж 4/5- Общая площадь 20,8 кв.м.- Жилая площадь 13 кв.м.- Площадь кухни 6 кв.м.- Управляющая компания ООО ''Абрамово''РЯДОМ С ДОМОМ НАХОДИТСЯ:- Магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Гипер Лента''- Торговые центры '' Универсам 2'', ''Европа'', ''Вега'', ''NEO''- Дворец культуры Металлургов- Сбербанк- Детский сад 38, 81, 17, 24, 77- Школы 11, 16- Гимназия 9- Детская поликлиника- Дворец культуры Металлургов- Остановки общественного транспортаОПИСАНИЕ:- Квартира чистая, готова к проживанию (произведен свежий ремонт) - Окна ПВХ - Пол линолеум- Потолок: комната, коридор (потолочная плитка), кухня, санузел ( панели) - Заменена проводка (новый электросчетчик)- Санузел совмещен (панели)- Новая сантехника- Произведена замена труб и установлены новые счетчики на воду- На кухне новая газовая плита- Установлена новая входная дверь- Подъезд чистый, без посторонних запахов- Соседи спокойные - Рядом с домом есть все необходимое для комфортного проживания! О СДЕЛКЕ:- Без обременения- Прямая продажа- Полное юридическое сопровождение- Возможен разумный торгПОЧЕМУ МЫ:- Федеральная компания- Работаем по стандартам качества- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Помощь в оформлении ипотеки- Наша деятельность застрахована в компании ''ВСК''ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТРПонравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Мы поможем согласовать ипотеку. Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!!